ヴィルヌーブ川越

  • 埼玉県川越市旭町一丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,280万円
59.9万円/㎡
相場
4,205万円
58.9万円/㎡
3,271
3,894
4,516
5,138
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,516万円
54.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィルヌーブ川越
4,280万円（59.9万円/㎡）/ 4階 / 71.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,280万円59.9万円4階 71.44㎡ 4LDK南西
2026/05/244,280万円59.9万円4階 71.44㎡ 3LDK南西
2026/04/284,280万円59.9万円5階 71.44㎡ 3LDK南西
2026/01/202,780万円38.9万円4階 71.44㎡ 3LDK南西
2026/01/152,980万円41.7万円4階 71.44㎡ 3LDK-
2025/06/122,950万円46.5万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/06/102,950万円43.7万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/05/192,980万円47.0万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円44.2万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/04/223,100万円48.9万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/04/193,100万円46.0万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/04/123,190万円50.3万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/03/313,190万円47.3万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/03/053,280万円48.6万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/03/043,280万円51.7万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/02/043,300万円48.9万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/12/273,400万円50.4万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/11/033,500万円51.9万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/09/053,180万円45.3万円2階 70.18㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ヴィルヌーブ川越
川越市旭町一丁目
川越駅8分 4,280万円59.9万円71.44㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年28戸RC
2024/01/05クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 2,899万円45.7万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC
2024/04/29レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 3,380万円45.3万円74.55㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2024/01/22アドリーム川越
川越市中原町一丁目
本川越駅6分 3,830万円56.8万円67.42㎡3LDK7階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2026/05/16ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅8分 4,499万円56.0万円80.29㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年36戸RC
2026/05/26セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 3,999万円56.1万円71.24㎡3LDK14階 / 15階建 南西1998年55戸SRC
2025/02/24アルコート川越
川越市新富町一丁目
本川越駅5分 3,980万円46.8万円85㎡4LDK8階 / 9階建 南2001年22戸RC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2026/05/17スヴェニール本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,380万円58.4万円75.01㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年31戸SRC
2024/04/02レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,980万円46.9万円63.56㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年27戸RC
2026/05/05グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,280万円59.9万円71.47㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション本川越駅前
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,380万円56.4万円59.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2025/09/06ダイアパレス本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,080万円60.2万円67.8㎡3LDK+10階 / 14階建 南1999年74戸SRC
2026/05/29セラード川越
川越市脇田本町
川越駅5分 4,490万円61.9万円72.57㎡3LDK11階 / 13階建 南東1997年62戸SRC
2025/08/03レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 2,990万円47.3万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、川越市では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は川越市の平均と比較して151.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
川越市
23.8万円/㎡
前年比+8.0%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ川越
所在地埼玉県川越市旭町一丁目
交通東武東上線川越駅徒歩8分
築年月1997年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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